Beschreibung

Dieses beeindruckende, offen gestaltete Büro umfasst eine ganz Etage eines repräsentativen Eck-Altbaus in bester Lage Neubaugasse/Mariahilfer Straße. Die großen Fensterflächen und die Dimension des Büros geben ihm einen tollen Loft-Charakter und sind flexibel teilbar

Das Büro ist klimatisiert und verfügt über separate Toilettenanlage und ein Duschbad. Es ist in perfektem Zustand und sofort bezugsbereit

Energieausweis

HWB D, 106.2 kWh/m²a
fGEE C, 1,34
gültig bis 18.12.2032

Keyfacts Ihres Traumobjekts

Miete (exkl. USt.) 14.672,42 €
Fläche ca. 676,46 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. USt.):	14.672,42 €
Miete:	13.190,97 €
Betriebskosten:	1.481,45 €
Umsatzsteuer:	2.934,48 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.):	14.672,42 €

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 21.128,28 €

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr. 8015
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro / Praxis
Miete (exkl. USt.) 14.672,42 €
Nutzungsart Gewerbe
Fläche ca. 676,46 m²
Nutzfläche ca. 676,46 m²
Bürofläche ca. 676,46 m²
Bäder 1
WC 3
HWB D, 106.2 kWh/m²a
fGEE C, 1,34
gültig bis 18.12.2032
Max. Mietdauer 10 Jahre

Kontaktieren Sie uns

Frieder Tim Heissenberger MSc
Geschäftsführer

Anfrage senden

E-Mail

Anrede

Vorname

Nachname

Telefon

Nachricht

Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie und habe Interesse an Informationen zur Vermarktung (Beratung, Marktüberblick oder Bewertung).

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier .

* Pflichtfelder

LANDHAUS MIT PARK, WALD UND BADESEE /// 30 MINUTEN VON DER OPER

2393 Sittendorf

Zimmer 14
Fläche ca. 620,2 m²
Kaufpreis 3.600.000,00 €

LANDHAUS MIT PARK, WALD UND BADESEE /// 30 MINUTEN VON DER OPER