ERSTBEZUG /// ALTBAUWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON

1040 Wien

Beschreibung

Diese wunderbar großzügige, sehr hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Altbaus in schöner Lage des 4. Bezirks nahe der U1 (Südtiroler Platz), dem Alois-Drasche-Park sowie der Wiedner Hauptstraße.

Eine Vemietung als WG ist leider nicht möglich. Besichtigungen sind gerne kurzfristig gleich heute, Freitag, ab 18:15 möglich.

Aufteilung:

  • großzügiger Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer
  • Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch (voll ausgestattet)
  • Badezimmer mit Dusche
  • Toilette

Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße gewährleistet. Die öffentliche Anbindung ist über die Linie U1, sowie den Bus 13 A optimal.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.


(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB E, 151.5 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,56
  • gültig bis 10.08.2032

Lageplan

EXKLUSIVE PREMIUMLAGE AM EICHKOGEL /// DER WAHRSCHEINLICH SCHÖNSTE BLICK IM SÜDEN VON WIEN

EXKLUSIVE PREMIUMLAGE AM EICHKOGEL /// DER WAHRSCHEINLICH SCHÖNSTE BLICK IM SÜDEN VON WIEN

  • 2340 Mödling
EXKLUSIVE PREMIUMLAGE AM EICHKOGEL /// DER WAHRSCHEINLICH SCHÖNSTE BLICK IM SÜDEN VON WIEN
NATURPARADIES VOR DEN TOREN WIENS /// HISTORISCHES LANDHAUS MIT PARK, WALD UND BADESEE

NATURPARADIES VOR DEN TOREN WIENS /// HISTORISCHES LANDHAUS MIT PARK, WALD UND BADESEE

  • 2393 Wienerwald
NATURPARADIES VOR DEN TOREN WIENS /// HISTORISCHES LANDHAUS MIT PARK, WALD UND BADESEE
THE SKY GARDEN /// EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM DACHGARTEN

THE SKY GARDEN /// EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM DACHGARTEN

  • 1140 Wien
THE SKY GARDEN /// EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM DACHGARTEN