Hübsche Altbauwohnung | Margaretengürtel U4
Beschreibung
Diese hübsche Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (Mezzanin dazwischen) eines sehr schönen, repräsentativen Altbaus. Die Wohnung orientiert sich zur Schönbrunner Straße.
Besichtigungen sind gerne gleich heute (Freitag) am Nachmittag/frühen Abend möglich.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
- Abstellraum
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Margaretengürtel (U4), Gumpendorfer Straße (U6), die Busse 12A, N6 und N60 als äußerst gut zu bezeichnen.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Nicht WG-geeignet.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 123 kWh/m2a
- gültig bis 26.06.2028
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete 945,00 €
- Fläche ca. 69,55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 945,00 € |
| Miete: | 701,90 € |
| Betriebskosten: | 157,19 € |
| Umsatzsteuer: | 85,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 945,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8358
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 945,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,55 m2
- Wohnfläche ca. 69,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 123 kWh/m2a
- gültig bis 26.06.2028
- Baujahr 1896
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
EXKLUSIVE PREMIUMLAGE AM EICHKOGEL /// DER WAHRSCHEINLICH SCHÖNSTE BLICK IM SÜDEN VON WIEN
- 2340 Mödling
- Zimmer 7
- Fläche ca. 196 m2
- Kaufpreis 1.780.000,00 €
NATURPARADIES VOR DEN TOREN WIENS /// HISTORISCHES LANDHAUS MIT PARK, WALD UND BADESEE
- 2393 Wienerwald
- Zimmer 14
- Fläche ca. 620 m2
- Kaufpreis 3.600.000,00 €
THE SKY GARDEN /// EINZIGARTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM DACHGARTEN
- 1140 Wien
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 194,74 m2
- Kaufpreis 1.149.000,00 €