BÜRO MIT BLICK AUF DEN BÖRSEPLATZ /// SOFORT EINZUGSBEREIT
Beschreibung
Dieses sehr sympathische, gut aufgeteilte Büro befindet sich im 1. Stock im Eckturm der Alten Börse Wien. Durch die Lage im Eckturm bietet es einen tollen Ausblick über den Börseplatz. Es ist mit Teeküche, Bodensteckdosen und eigener Toilette ausgestattet und sofort einzugsbereit.
Die Alte Börse verfügt über beeindruckende Allgemeinflächen, hochwertige Sanitäranlagen und eine hauseigene Garage.
Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Stadtlage absolut hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Die Haltestellen der D und 1 befinden sich vor der Haustüre, U2 Schottentor ist ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt, U4, sowie 37, 38, 40, 41, 42, 43, Schottenring ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Ausstattung
- Fernwärme
- Grünblick
- Kühlung
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Teeküche
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 149.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete (exkl. USt.) 1.992,00 €
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.992,00 € |
| Miete: | 1.651,70 € |
| Betriebskosten: | 340,30 € |
| Umsatzsteuer: | 398,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.992,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 2.868,48 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8333
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.992,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 83 m2
- Nutzfläche ca. 83 m2
- Bürofläche ca. 83 m2
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 149.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- Max. Mietdauer 10 Jahre
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