Diese hochwertig ausgebaute Neubauwohnung befindet sich im hellen 2. Stock eines 2019 errichteten sehr gepflegten Wohnhaus und orientiert sich zu einer Seitenstraße. Die Lage ist perfekt angebunden, zentral und bietet eine ideale Nahversorgungsinfrastruktur.
Die Wohnung wird über Fernwärme/Fußbodenheizung geheizt.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon/Loggia
- schöne, gut nutzbare Freifläche
- räumlich abgetrennte Küche (voll ausgestattet)
- Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Kellerabteil
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab Anfang August verfügbar. Besichtigungen sind gerne bereits möglich, z.B. am Dienstag, 16.06. zwischen 8:30 und 11:00 sowie Mittwoch, 17.06. zwischen 15:00 und 17:00.
Es besteht die Möglichkeit den großen Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die Garderobe von der aktuellen Mieterin zu übernehmen.
Die Lage ist hervorragend - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Buchhandlungen und vieles weitere befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien 43 und U6 (Alser Straße) optimal - in wenigen Minuten befindet man sich im 1. Bezirk!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
