WOHNEN IM PARK /// HOHE WARTE /// traumhaft sonnige Balkonwohnung mit Fernblick

1190 Wien

Beschreibung

Diese herrlich helle, toll aufgeteilte Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr privat gehaltenen, luxuriösen Wohnanlage. Eingebettet in einen historischen, klassisch angelegten Park ist Ruhe und Privatsphäre wunderbar gewährleistet.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ab Juli verfügbar. Eine Besichtigung ist möglich am Freitag, den 29.05., zwischen 8:00 und 10:00.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Zugang zum Balkon
  • großer, toll nutzbarer Balkon 
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Abstellraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist um EUR 135 brutto verfügbar.

Die Infrastruktur ist absolut hervorragend, die Haltestelle der Linie 37 befindet sich praktisch vor der Haustüre.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Parkett
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 44.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,45
  • gültig bis 08.02.2033

Lageplan

PLATZ, RAUM UND FLEXIBILITÄT FÜR NEUE IDEEN UND KONZEPTE /// LEBEN, ARBEITEN UND INVESTIEREN MIT EIGENEM NATUPARADIES

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  • 2393 Sittendorf
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DER WAHRSCHEINLICH SCHÖNSTE BLICK IM SÜDEN VON WIEN /// EXKLUSIVE PREMIUMLAGE AM EICHKOGEL

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  • 2340 Mödling
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HISTORISCHES LANDHAUS MIT WALD, BACH UND BADETEICH /// CHARAKTER, GESCHICHTE UND VIEL NATUR

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  • 2393 Sittendorf
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