Mitten im Sechsten /// herrliche Altbauwohnung in zentraler Lage
Beschreibung
Diese helle, klassische Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Mezzanin dazwischen) eines wunderschönen, repräsentativen Altbaus auf der Gumpendorfer Straße.
Aufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
- Abstellraum
Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren sehr hochwertig saniert!
Besichtigungen sind gerne möglich morgen, Mittwoch am Vormittag möglich. Auf Grund großer Nachfrage erreichen Sie uns aktuell am Besten per Enail.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Mariahilferstraße, durch die U-Bahnen U3 (Zieglergasse) und U4 (Pilgramgasse), die Busse 57A, N60, N58 als sehr gut zu bezeichnen.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 148.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- gültig bis 11.03.2032
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete 1.445,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.445,00 € |
| Miete: | 1.108,78 € |
| Betriebskosten: | 204,85 € |
| Umsatzsteuer: | 131,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.445,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8202
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.445,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB E, 148.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,52
- gültig bis 11.03.2032
- Baujahr 1899
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
THE PARKVIEW /// ERSTBEZUG MIT BALKON, PERFEKTER AUFTEILUNG UND TRAUMHAFTEN AUSBLICKEN
- 1040 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 95,63 m2
- Kaufpreis 899.000,00 €
SOMMERFRISCHE NEU INTERPRETIERT /// RETREAT IN TRAUMHAFTER RUHELAGE /// UNTERKIRCHBACH
- 3400 Klosterneuburg
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 122,14 m2
- Kaufpreis 1.090.000,00 €
MODERN SANIERTES WINZERHAUS MIT UNEINSEHBAREM ATRIUMGARTEN /// PRIVATSPHÄRE, TRADITION & GROSSES ERWEITERUNGSPOTENTIAL
- 1210 Wien
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 172,86 m2
- Kaufpreis 1.500.000,00 €