NASCHMARKT /// Hochwertige Altbauwohnung in toller Lage
Beschreibung
Diese traumhafte, vor wenigen Jahren sehr hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus in perfekter Lage des 5. Bezirks! Der Naschmarkt, der Margaretenplatz und die Kettenbrückengasse mit ihren Cafés, Clubs, Restaurants und charmanten kleinen Geschäften sind nur wenige Schritte entfernt - die Anbindung an das U-Bahnnetz über die U4 Kettenbrückengasse perfekt!
Aufteilung:
- großer Vorraum
- Wohnzimmer
- separate Küche (voll ausgestattet)
- Schlafzimmer
- weiteres Gäste-/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Gästetoilette
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Besichtigungen sind gerne möglich gleich heute zwischen 18:30 und 19:30 sowie morgen, Mittwoch ab 7:45.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 133.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,67
- gültig bis 10.05.2033
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete 1.245,00 €
- Fläche ca. 85,39 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.245,00 € |
| Miete: | 954,21 € |
| Betriebskosten: | 177,61 € |
| Umsatzsteuer: | 113,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.245,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8201
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.245,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,39 m2
- Wohnfläche ca. 85,39 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 133.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,67
- gültig bis 10.05.2033
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
THE PARKVIEW /// ERSTBEZUG MIT BALKON, PERFEKTER AUFTEILUNG UND TRAUMHAFTEN AUSBLICKEN
- 1040 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 95,63 m2
- Kaufpreis 899.000,00 €
SOMMERFRISCHE NEU INTERPRETIERT /// RETREAT IN TRAUMHAFTER RUHELAGE /// UNTERKIRCHBACH
- 3400 Klosterneuburg
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 122,14 m2
- Kaufpreis 1.090.000,00 €
MODERN SANIERTES WINZERHAUS MIT UNEINSEHBAREM ATRIUMGARTEN /// PRIVATSPHÄRE, TRADITION & GROSSES ERWEITERUNGSPOTENTIAL
- 1210 Wien
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 172,86 m2
- Kaufpreis 1.500.000,00 €