Erstbezug nach Sanierung - Altbau mit großzügiger Südbalkon!
Beschreibung
Hier werden Träume wahr - eine großzügige Altbauwohnung mit Flügeltüren, großem Südbalkon, hohen Wänden und Fischgrätenparkett!
Die Wohnung ist sehr großzügig aufgeteilt und bietet durch den großen Keller auch genügend Stauraum!
Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift.
Aufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Bodenebener Dusche
- WC
- Küche mit angrenzendem Balkon
- Zimmer I
- Wohnzimmer / Durchgehzimmer
- Zimmer 2
- Schrankraum
- großer Keller
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Schillerplatz und die dort gelegenen Straßenbahnstation gut gegeben.
Kostenaufstellung:
Hauptmietzins Brutto: € 921,92
Betriebskosten Brutto: € 200,20
Heizkosten Brutto: € 158,34
Gesamtmiete: € 1.280,46
Mietvertragserstellungsgebühr € 360,- Brutto
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Grünblick
- Südostbalkon / -terrasse
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete 1.122,12 €
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.122,12 € |
| Miete: | 838,11 € |
| Betriebskosten: | 182,00 € |
| Heizkosten: | 131,95 € |
| Umsatzsteuer: | 128,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.280,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8168
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.122,12 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Nutzfläche ca. 91 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Ana-Karina Kienzl
- Consultant - Exklusivpartner Nerthus Graz
Anfrage senden
MODERN SANIERTES WINZERHAUS MIT UNEINSEHBAREM ATRIUMGARTEN /// PRIVATSPHÄRE, TRADITION & GROSSES ERWEITERUNGSPOTENTIAL
- 1210 Wien
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 172,86 m2
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
PARK, WALD, BACH UND BADESEE /// HISTORISCHES LANDHAUS, NUR 30 MINUTEN VON DER OPER
- 2393 Sittendorf
- Zimmer 15
- Fläche ca. 617 m2
- Kaufpreis 3.600.000,00 €
THE PARKVIEW /// ERSTBEZUG AM BELVEDERE
- 1040 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 95,62 m2
- Kaufpreis 899.000,00 €