READY TO MOVE IN /// FLEXIBLE, REPRESENTATIVE OFFICE SPACES /// KÄRNTNER STRASSE, OPERA

1010 Wien

Beschreibung

Dieses repräsentative, sehr gut und effizient aufgeteilte Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines prächtigen Stilaltbaus in direkter Nähe zur Wiener Staatsoper. Das Büro ist hochwertig, klar und elegant ausgestattet, gekühlt und sofort bezugsbereit.

Aufteilung:

  • repräsentativer Vorraum/Empfang
  • 5 schöne Büroräume, 3 abgetrennt durch Glaswände
  • Sozialraum mit Einbauküche
  • Serverraum
  • separate Toiletten
  • Dusche 

Das Büro ist gekühlt und mit Deckenbeleuchtung ausgestattet. Es wird über Fernwärme beheizt.

Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend, die ganze Bandbreite der Wiener Innenstadt eröffnet sich vor der Haustüre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Lage an der Oper/dem Karlsplatz hervorragend.

Ausstattung

  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Kühlung
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Energieausweis

  • HWB D, 100.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,79
  • gültig bis 05.07.2032

Lageplan

PANORAMA PENTHOUSE /// TRAUMAUSBLICK IN DEN WEINBERGEN /// ELEGANTES, PRIVAT GEHALTENES 3-PARTEIENHAUS

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MODERN SANIERTES WINZERHAUS MIT UNEINSEHBAREM ATRIUMGARTEN /// PRIVATSPHÄRE, TRADITION & GROSSES ERWEITERUNGSPOTENTIAL

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THE PARKVIEW /// ERSTBEZUG AM BELVEDERE

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