ERSTBEZUG IM MARGARETENHOF /// traumafte Altbauwohnung in Bestlage /// Margaretenplatz

1050 Wien

Beschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) des historischen Margaretenhofs, einem wunderschönen Stilensemble direkt am Margaretenplatz. Der Margaretenhof umschließt eine traumhafte, abgeschlossene Privatstraße mit altem Baumbestand und ist einer der begehrtesten Wohnorte Wiens!

Aufteilung:

  • Eingangsbereich
  • 2 große Zimmer mit Blick auf den Margaretenplatz
  • separate Küche (voll ausgestattet)
  • ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Toilette
  • Abstellraum

Die öffentliche Anbindung wird über die U4 (Pilgramgasse), sowie die Linien 12A, 13A und 59A optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB E, 154.5 kWh/m2a
  • gültig bis 24.04.2032

Lageplan

PANORAMA, TERRASSEN UND TOLLE AUFTEILUNG /// PENTHOUSE /// ALTE DONAU, UNO, DONAUZENTRUM /// VORSTEUERABZUG MÖGLICH!

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  • 1220 Wien
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EIN PRIVATES PARADIES ZU JEDER JAHRESZEIT /// HISTORISCHES LANDHAUS MIT PARK, WALD, BACH UND BADESEE

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  • 2393 Sittendorf
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DIE JAHRESZEITEN GENIESSEN /// SONNE, NATUR UND TRAUMHAFTE AUSBLICKE

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  • 3413 Kirchbach
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