ALTBAUWOHNUNG ALS ERSTBEZUG /// UNBEFRISTET /// PRACHTALBAU AN DER WIENZEILE
Beschreibung
Diese modern gestaltete, hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines prächtigen Stilaltbaus.
Besichtigungen sind flexibel möglich am Dienstag, 11.11. zwischen 8:45 und 12:00, bitte geben Sie einfach Bescheid, wann es Ihnen angenehm wäre.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- großes Schlafzimmer
- Toilette
Die Infrastruktur ist hervorragend, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzem Wege zu Fuß. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien 6, 18, 12A, 57A sowie die U4 (Margaretengürtel) optimal gegeben.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB C, 88.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,79
- gültig bis 01.11.2031
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete 1.125,00 €
- Fläche ca. 60,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.125,00 € |
| Miete: | 894,49 € |
| Betriebskosten: | 128,24 € |
| Umsatzsteuer: | 102,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.125,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8116
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.125,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,7 m2
- Wohnfläche ca. 60,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 88.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,79
- gültig bis 01.11.2031
- Baujahr 1910
- Beziehbar 15.12.2023
- Max. Mietdauer unbefristet
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