MARGARETENSTRASSE /// TOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN STILZINSHAUS

1050 Wien

Beschreibung

Diese herrlich hochwertige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus in perfekter Lage im Herzen des pulsierenden 5. Bezirks von Wien! Durch die zentrale Lage im 5. Bezirk kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. Neben Möglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfes bietet die unmittelbare Umgebung ein buntes Potpourri an kulinarischer Vielfältigkeit, welches von gediegener österreichischer Küche bis zu italienischen Köstlichkeiten reicht.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • helle, großzügige Wohnküche
  • großzügiges Schlafzimmer samt begehbarer Schrankecke
  • Badezimmer mit Badewanne und Toilette
  • separate Toilette
  • Abstellraum

Die Wohnung ist klimatisiert.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Pilgramgasse, durch die U-Bahn U4, die Busse 12A, 14A, N5 und N60 als äußerst gut zu bezeichnen.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Für die Errichtung des Mietvertrags gelangt ein Betrag von EUR 249 zur Verrechnung.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Klimaanlage
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 49.1 kWh/m2a
  • fGEE 1,02
  • gültig bis 01.02.2032

Lageplan

PANORAMA, TERRASSEN UND TOLLE AUFTEILUNG /// PENTHOUSE /// ALTE DONAU, UNO, DONAUZENTRUM /// VORSTEUERABZUG MÖGLICH!

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  • 1220 Wien
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EIN PRIVATES PARADIES ZU JEDER JAHRESZEIT /// HISTORISCHES LANDHAUS MIT PARK, WALD, BACH UND BADESEE

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  • 2393 Sittendorf
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DIE JAHRESZEITEN GENIESSEN /// SONNE, NATUR UND TRAUMHAFTE AUSBLICKE

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  • 3413 Kirchbach
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