HOCHWERTIG, GROSSZÜGIG, SONNIG /// herrliche Dachterrassenwohnung /// Jacquingasse
Beschreibung
Diese sehr hochwertig und stilvoll ausgebaute Dachterrassenwohnung befindet im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Altbaus mit Palais-Charakter. Die Wohnung ist hell und offen gestaltet und eignet sich perfekt für großzügiges, modernes Wohnen am Puls der Stadt!
Aufteilung:
Ebene 1
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse
- 2 Badezimmer
- Toilette
Ebene 2
- herrlich großer Wohn-/Essbereich
- große Terrasse
- offene Küche
Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage nahe dem Hauptbahnhof absolut hervorragend. Perfekt für Familien und zum Sport ist der nahe gelegene Schweizergarten, das in direkter Nähe gelegene Hotel Daniel lädt zum Brunch und Abendessen ein und ist die perfekte Unterkunft für den Besuch!
Der Hauptbahnhof mit der Linie U1, den Schnellbahnen und Fernzügen ist zu Fuß sehr gut erreichbar, die Straßenbahnen an der Station Quartier Belvedere. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist perfekt gegeben; trotz der Innenstadtnähe ist man in wenigen Minuten bereits auf der Tangente bzw. der Ostautobahn.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 33.56 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 14.10.2026
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete 3.190,00 €
- Fläche ca. 114,04 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.190,00 € |
Miete: | 2.596,87 € |
Betriebskosten: | 267,70 € |
Liftkosten: | 35,43 € |
Umsatzsteuer: | 290,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.190,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8093
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.190,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 114,04 m2
- Wohnfläche ca. 114,04 m2
- Terrassenfläche ca. 29,07 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- HWB B, 33.56 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 14.10.2026
- Max. Mietdauer 7 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

PENTHOUSE IN TRAUMLAGE /// ALTE DONAU, UNO, DONAUZENTRUM /// VORSTEUERABZUG MÖGLICH!
- 1220 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 115,84 m2
- Kaufpreis 829.000,00 €

SONNE, NATUR UND TRAUMHAFTE AUSBLICKE /// DIE JAHRESZEITEN GENIESSEN
- 3413 Kirchbach
- Zimmer 4
- Fläche ca. 122,12 m2
- Kaufpreis 1.090.000,00 €

PRIVATE RETREAT NUR 30 MINUTEN VON DER OPER /// MIT EIGENEM PARK, WALD UND BADESEE
- 2393 Sittendorf
- Zimmer 14
- Fläche ca. 620 m2
- Kaufpreis 3.600.000,00 €