WOHNEN BEIM SCHLOSSPARK | POTTENDORF - neu sanierte Balkonwohnung, tolle Aufteilung
Beschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte, hübsche Balkonwohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Apartmenthauses nahe dem Schlosspark. Die Wohnung liegt zentral und in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark!
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohn-/Essbereich mit halb-offener Küche und Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Toilette
- kleiner Abstellraum
Die Infrastruktur lässt sich durch die Anbindung an die A3 als sehr gut bezeichnen (5min zur Autobahnauffahrt). Ebenso ist eine sehr gute Zug- und Busanbindung Richtung Wien (40min), Baden, Eisenstadt und Wiener Neustadt gegeben.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befindet sich Lebensmittel- sowie ein Drogeriegeschäft. Fußläufig erreichbar sind ebenfalls eine Apotheke, eine Trafik sowie ein Gasthaus. Zwei Zahnärzte sowie mehrere praktische Ärzte haben Ordinationen in Pottendorf.
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 88 kWh/m2a
- gültig bis 12.10.2022
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete 695,00 €
- Fläche ca. 62,18 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 695,00 € |
Miete: | 501,22 € |
Betriebskosten: | 130,60 € |
Umsatzsteuer: | 63,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 695,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8092
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 695,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,18 m2
- Wohnfläche ca. 62,18 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 88 kWh/m2a
- gültig bis 12.10.2022
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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