NAGLERGASSE /// EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL IN BESTER INNENSTADTLAGE
1010 Wien,Innere Stadt
Beschreibung
Die Lage dieses ehemaligen Juweliergeschäfts im Herzen der Innenstadt ist absolut hervorragend - in der direkten Umgebung finden sich neben den großen internationalen Luxusmarken zahlreiche lokale Unternehmen aus dem gehobenen Segment.
Das Geschäftslokal ist gekühlt und verfügt über eine eigene Toilette. Bei Bedarf können bestehende Safes (Juwelier) übernommen werden. Die Vermietung erfolgt auf zehn Jahre befristet mit dreiährigem Kündigungsverzicht. Die Provision beträgt drei Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Toilette
Energieausweis
- HWB F, 190.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 29.08.2032
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete (exkl. USt.) 3.371,63 €
- Fläche ca. 22,07 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.371,63 € |
Miete: | 3.310,50 € |
Betriebskosten: | 61,13 € |
Umsatzsteuer: | 674,33 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.371,63 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 4.855,15 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8074
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 3.371,63 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 22,07 m2
- Nutzfläche ca. 22,07 m2
- Verkaufsfläche ca. 22,07 m2
- WC 1
- HWB F, 190.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 29.08.2032
- Max. Mietdauer 10 Jahre