REPRÄSENTATIV, FLEXIBEL, INTERNATIONAL /// High-End Büro am Fleischmarkt

1010 Wien , Fleischmarkt 3-5 / 22

Beschreibung

Dieses gut konfigurierte Büro befindet sich im 4. Stock eines stilvollen, repräsentativen Altbaus im 1. Bezirk. Das Gebäude wurde hochwertigst ausgebaut und bietet einen internationalen, sehr repräsentativen Charakter.

Die Aufteilung des Büros ist sehr flexibel, aktuell ist es in mehrere größere Meetingräume/Großraumbüros und Einzelbüros aufgeteilt:

  • großer, zentraler Empfangsraum
  • 4 Großraumbüros
  • 7 kleinere Büros/Besprechungszimmer
  • Teeküche/Bar
  • großer Serverraum
  • separate Toiletten
  • Dusche/Umkleideraum

Die monatlichen Kosten für Heizung und Kühlung werden derzeit mit EUR 1,31 netto/m2 vorgeschrieben. Das Büro wird auf 10 Jahre mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Die nähere Umgebung bietet auf Grund der absoluten Citylage in direkter Nähe zu Rotenturmstraße, Graben und Stephansplatz ein alle Einkaufsmöglichkeiten der Wiener Innenstadt. Auch die meisten Institutionen und die Standorte vieler großer und internationaler Unternehmen sind ideal erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die in Gehweite liegenden Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Schwedenplatz (U1, U4) sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien optimal gewährleistet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Pissoir
  • Teeküche

Energieausweis

  • HWB C, 52.5 kWh/m2a
  • gültig bis 14.05.2029

Lageplan

LANDHAUS MIT PARK, WALD UND BADESEE /// 30 MINUTEN VON DER OPER

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SONNIGE BESTLAGE AM SCHAFBERG /// ORIGINALE STILVILLA /// FLEXIBEL TEILBAR, TRAUMHAFTER GARTEN

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  • 1180 Wien,Währing
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EIN EINZIGARTIGES DENKMAL DER RENAISSANCE /// BAULANDRESERVE /// WEINKELLER, HEURIGER

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  • 2352 Gumpoldskirchen
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