GUMPENDORFER STRASSE /// KURT-PINT-PLATZ /// GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSER STRASSENFORNT
1060 Wien
Beschreibung
Dieses toll gelegene, großzügig und luftig angelegte Geschäftslokal befindet sich in sehr guter, sichtbarer Lage an der Gumpendorfer Straße. Es wurde neu ausgebaut und als Edelrohbau übergeben.
Das Geschäftslokal hat eine große Straßenfront sowie einen direkten Zugang von der Gumpendorfer Straße. Es wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB G, 230.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete (exkl. USt.) 2.752,00 €
- Fläche ca. 160 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.752,00 € |
Miete: | 2.400,00 € |
Betriebskosten: | 352,00 € |
Umsatzsteuer: | 550,40 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.752,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 3.962,88 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7949
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.752,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 160 m2
- Nutzfläche ca. 160 m2
- Verkaufsfläche ca. 160 m2
- HWB G, 230.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- Max. Mietdauer 10 Jahre