FAMILIENWOHNUNG /// GUT AUFGETEILT /// MARIA VOM SIEGE

1150 Wien

Beschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines schönen klassischen Altbaus und beeindruckt durch ihre Großzügigkeit und tolle Flexibilität!

Sie eignet sich hervorragend für Familien und für Mieter, die von zu Hause arbeiten und sich einen eigenen Arbeitsbereich schaffen wollen. 

Aufteilung:

  • großzügiger Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Kabinett (begehbar vom Wohnzimmer)
  • separate Küche mit Platz für eine Essgelegenheit
  • 2 weitere separat begehbare Schlaf-/Gäste-Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Toilette

Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zum Westbahnhof (U3, U6, ÖBB, Straßenbahnen) sowie zur U6 Station Gumpendorfer Straße optimal gewährleistet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB D, 127 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,23
  • gültig bis 25.04.2026

Lageplan

COTTAGE IM WIENERWALD /// NUR 30 MINUTEN NACH WIEN /// REPRÄSENTATIVES LANDHAUS IN TRAUMHAFTER UMGEBUNG

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  • 2392 Dornbach
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NATUR, RUHE & DESIGN /// YOUR PRIVATE RETREAT /// IN 35 MINUTEN IM 1. BEZIRK

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  • 3413 Kirchbach
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ABENDSONNE, PRIVATSTRASSE, IDEALE GRÖSSE UND BEBAUBARKEIT /// tolles Baugrundstück mit perfekter Infrastruktur nahe Schlosspark

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  • 2486 Pottendorf
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