BALKON, SONNE, TOLLE AUFTEILUNG /// 3-Zimmerwohnung beim Schlosspark

2486 Pottendorf, Wiener Straße

Beschreibung

Diese hübsche 3-Zimmerwohnung mit kleinem Balkon befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift) eines gepflegten Apartmenthauses nahe dem Schlosspark. Durch die unmittelbare Nähe zum Park lädt dieser besonders zum spazieren gehen oder zur sportlichen Betätigung ein.

Durch die südliche Ausrichtung ist die Wohnung ganztägig wunderbar hell.

Die Wohnung wird vor Übergabe frische ausgemalt.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne
  • Toilette
  • kleiner Abstellraum

Die Infrastruktur lässt sich durch die Anbindung an die A3 als sehr gut bezeichnen
(5min zur Autobahnauffahrt). Ebenso ist eine sehr gute Zug- und Busanbindung Richtung Wien (40min), Baden, Eisenstadt und Wiener Neustadt gegeben.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befindet sich Lebensmittel- sowie ein Drogeriegeschäft. Fußläufig erreichbar sind ebenfalls eine Apotheke, eine Trafik sowie ein Gasthaus. Zwei Zahnärzte sowie mehrere praktische Ärzte haben Ordinationen in Pottendorf.

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf eine Dauer von 5 Jahren vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Ausstattung

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB D, 117.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56
  • gültig bis 09.01.2033

Lageplan

COTTAGE IM WIENERWALD /// REPRÄSENTATIVES LANDHAUS IN TRAUMHAFTER UMGEBUNG /// NUR 30 MINUTEN NACH WIEN

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PRIVATE RETREAT /// NATUR, RUHE & DESIGN /// IN 35 MINUTEN IM 1. BEZIRK

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ABENDSONNE, PRIVATSTRASSE, IDEALE GRÖSSE UND BEBAUBARKEIT /// tolles Baugrundstück mit perfekter Infrastruktur nahe Schlosspark

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  • 2486 Pottendorf
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