RAUM, DESIGN & WIENER CHARME /// beeindruckendes Loft-Büro im Stilaltbau
1070 Wien
,
Beschreibung
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Dieses große loftartige Büro ist perfekt ausgestattet und sehr designorientiert ausgebaut! Große Fensterflächen und sehr flexibler Platz machen dieses Büro zu einem perfekten Standort für kundenorientierte Unternehmen, open-space Konzepte und Unternehmen mit Wachstumsperspektiven.
Aufteilung:
- riesiges Büro - derzeit open-space, kann aber abgetrennt werden
- Bad mit Dusche und Toilette
Die Infrastruktur ist durch die tolle Lage an der Mariahilfer Straße absolut hervorragend. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Linie U3 (Neubaugasse), die Linien 13A und 14A sowie die Straßenbahnlinie 49 optimal.
Der Mietgegenstand wird auf 10 Jahre befristet mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Klimaanlage
- Linoleum
- Personenaufzug
- Teeküche
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 183.3 kWh/m2a
- gültig bis 16.07.2034
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete (exkl. USt.) 2.455,01 €
- Fläche ca. 111,49 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.455,01 € |
Miete: | 2.229,80 € |
Betriebskosten: | 225,21 € |
Umsatzsteuer: | 491,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.455,01 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 3.535,21 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7886
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.455,01 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 111,49 m2
- Nutzfläche ca. 111,49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 183.3 kWh/m2a
- gültig bis 16.07.2034
- Baujahr 1908
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 10 Jahre