Schöne großzügige Wohnung mit Grünblick und Südbalkon
Beschreibung
Die gut aufgeteilte Balkonwohnung mit schönem Schlafzimmern befindet sich im ersten Stock (mit Lift) in einem sehr gepflegten Neubau in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage neben dem ORF Park.
Aufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Fenster
- WC
- Wohnbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Balkon
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Optional kann ein Carportplatz angemietet werden, welcher monatlich € 55,- Brutto kostet.
Lage:
St. Peter nähe Schulzentrum, öffentliche Anbindung (Bus vor der Haustüre, Bim wenige Gehminunten entfernt), ORF-Park, gute Verkehrsanbindung, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, Bäcker in unmittelbarer Nähe, Sparmarkt, Trafik und Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar, Parken ohne Zone direkt vor dem Objekt
Sonstiges:
Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 280,- inkl. Ust fällig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete 816,77 €
- Fläche ca. 61,2 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 816,77 € |
Miete: | 614,00 € |
Betriebskosten: | 128,52 € |
Umsatzsteuer: | 74,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 816,77 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7882
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 816,77 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,2 m2
- Wohnfläche ca. 61,2 m2
- Nutzfläche ca. 61,2 m2
- Balkonfläche ca. 12,02 m2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.12.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Ana-Karina Kienzl
- Consultant - Exklusivpartner Nerthus Graz
Anfrage senden
TRAUMHAFTER UNEINSEHBARER ATRIUMGARTEN /// WINZERHAUS MIT GROSSEM ERWEITERUNGSPOTENTIAL
- 1210 Wien
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 172,83 m2
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
ZENTRUM GUMPOLDSKIRCHEN /// HISTORISCHES BÜRGERHAUS MIT HERRLICHEM GARTEN
- 2352 Gumpoldskirchen
- Zimmer 10
- Fläche ca. 380,5 m2
- Kaufpreis 1.820.000,00 €
ABENDSONNE, PRIVATSTRASSE, IDEALE GRÖSSE UND BEBAUBARKEIT /// tolles Baugrundstück mit perfekter Infrastruktur nahe Schlosspark
- 2486 Pottendorf
- Fläche ca. 693 m2
- Kaufpreis 243.000,00 €