EFFIZIENT, MODERN UND GROSSZÜGIG /// sofort einzugsbereites, sehr gut ausgestattetes Büro in der Alten Börse
1010 Wien
Beschreibung
Dieses helle, toll ausgestattete Büro befindet sich im dritten Obergeschoß der repräsentativen alten Wiener Börse. Das Gebäude verfügt über beeindruckende Allgemeinflächen und eine hauseigene Garage.
Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Stadtlage hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Die Haltestellen der D und 1 befinden sich vor der Haustüre, U2 Schottentor ist ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt, U4, sowie 37, 38, 40, 41, 42, 43, Schottenring ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Ausstattung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Teeküche
- Personenaufzug
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB D, 120.78 kWh/m2a
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete (exkl. USt.) 7.281,55 €
- Fläche ca. 300,21 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.281,55 € |
Miete: | 5.973,58 € |
Betriebskosten: | 1.307,97 € |
Umsatzsteuer: | 1.456,31 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 7.281,55 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 10.485,43 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7853
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 7.281,55 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 300,21 m2
- Nutzfläche ca. 300,21 m2
- Bürofläche ca. 300,2 m2
- WC 2
- HWB D, 120.78 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 10 Jahre