ARBEITEN IM PRACHTVOLLEN PALAIS /// BEZUGSFERTIGES BÜRO IN BESTER INNENSTADTLAGE
1010 Wien
Beschreibung
Dieses sehr schön angelegte Büro befindet sich im 2. Obergeschoss des prächtigen Palais Esterhazy im Herzen der Wiener Innenstadt. Es ist sowohl mit dem Lift als auch über das schöne Hauptstiegenhaus erreichbar.
Aufteilung:
- 6 flexibel nutzbare Räume
- Teeküche
- separate Toilettenanlagen
Die Infrastruktur ist absolut hervorragend. Die gesamte Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, die U3 (Herrengasse) befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang.
Das Büro wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.
Energieausweis
- HWB C, 82.8 kWh/m2a
- gültig bis 29.08.2032
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete (exkl. USt.) 4.969,97 €
- Fläche ca. 206,91 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.969,97 € |
Miete: | 4.345,11 € |
Betriebskosten: | 624,86 € |
Umsatzsteuer: | 993,99 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.969,97 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 7.156,75 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7843
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.969,97 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 206,91 m2
- Nutzfläche ca. 206,91 m2
- Bürofläche ca. 206,91 m2
- WC 4
- HWB C, 82.8 kWh/m2a
- gültig bis 29.08.2032
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 10 Jahre