FLAGSHIP /// SHOWROOM /// BESTLAGE MARIAHILFERSTRASSE /// großräumige Geschäftsfläche mit Charakter und Geschichte

1070 Wien

Beschreibung

Diese beeindruckende Geschäftsfläche befindet sich in allerbester Lage der Mariahilfer Straße an der Ecke Neubaugasse. Sie verfügt über zwei Portale zur Mariahilfer Straße und eines zur Neubaugasse. Als ehemalige prachtvoll repräsentative Bankfiliale bietet sie einen einzigartigen Charakter und eignet sich hervorragend zur Produktpräsentation/als Showroom.

Sie bietet 560m² im Erdgeschoss und 629m² im Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug und einen großen Stiegenaufgang verbunden. Sozialräume und Sanitäranlagen sind vorhanden. Die Fläche ist klimatisiert und wird über Fernwärme beheizt, die aktuelle Vorschreibung für Heizung und Kühlung beträgt EUR 2.43 netto/m².

Die historischen Flächen im Erdgeschoss (ehemalige Schalterhalle) stehen unter Denkmalschutz, das Obergeschoss jedoch nicht. Nähe Details gerne auf Anfrage. 

 

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB E, 264 kWh/m2a

Lageplan

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