EINZIGARTIG /// REPRÄSENTATIV /// TRAUMLAGE /// tolles Büro mit großem Atrium in bester Innenstadtlage

1010 Wien

Beschreibung

Dieses Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus in bester Lage - zwischen Hofreitschule, Michaelerplatz und Graben ist der gesamte 1. Bezirk perfekt erreichbar. Beeindruckend ist das große Atrium in der Mitte des Büros, perfekt für Präsentationen, Empfänge oder Arbeitsloft.

Aufteilung:

  • zentrales Atrium mit Oberlichten
  • schöne, klassische Büroräume mit schönem Blick zur Stallburggasse und Bräunerstraße
  • große Küche mit Sozialraum
  • separate Toilette
  • Serverraum

Die Infrastruktur ist perfekt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und unzählige Lokale und Kaffeehäuser befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U3 und die Linien 2a und 4a optimal.

Das Büro wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet. Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 80.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,5

Lageplan

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