Wohnung nähe Volksgarten | Erstbezug nach Sanierung!
Beschreibung
Die perfekte Stadtwohnung wenige Gehminuten vom Hauptplatz! - diese sympathische 2-Zimmerwohnung wurde dieses Jahr frisch saniert und verfügt nun über eine moderne Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank und mehr! Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit Küchennische.
Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil.
Aufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
Ebenso gibt es bei Kauf der Wohnung ein Einweihungsgeschenk im Wert bis zu € 1.000,- (nähere Informationen beim Besichtigungstermin!)
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Lendplatz, Hauptplatz (1 km) bzw. zum Hauptbahnhof perfekt gegeben.
Die nächste Straßenbahn ist ca. 2 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Sparmarkt, Apotheke, Styria Center in unmittelbarer Nähe
Ebenso ist der Lendplatz wenige Gehminuten entfernt, hier findet man allerlei vom Bauernmarkt, über Restaurants, Bars und mehr!
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit WC
- Badewanne
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
Energieausweis
- HWB C, 86 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Kaufpreis 222.915,00 €
- Fläche ca. 40,59 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 222.915,00 € |
Betriebskosten: | 91,73 € |
Umsatzsteuer: | 9,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 100,90 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7493
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 222.915,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40,59 m2
- Wohnfläche ca. 40,59 m2
- Nutzfläche ca. 40,59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 86 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- Baujahr 1969
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre 2 Monate
Kontaktieren Sie uns

- Ana-Karina Kienzl
- Consultant - Exklusivpartner Nerthus Graz
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