Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines schönen Stilaltbaus in toller Lage stadtnah und zentral im 15. Bezirk. Die U4 (Längenfeldgasse) und die U6 (Gumpendorfer Straße und Längenfeldgasse) sind in der direkten Umgebung, ebenso wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale - auch der Meidlinger Markt und die äußere Mariahilfer Straße sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Aufteilung:
- Vorraum
- zentrales großes Wohnzimmer
- separate Küche
- 2 weitere Zimmer (ein sehr großes, ein kleineres)
- Badezimmer mit Badewanne
Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einjährigem Kündigungsverzicht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
