BEIM KARMELITERMARKT /// Büro mit eigenem Eingang und Lagerflächen

1020 Wien

Beschreibung

Dieses sehr großzügige Büro mit flexibler Aufteilung befindet sich im Erdgeschoss eine prächtigen Eckhauses mit schönen Details. Das Büro verfügt über einen eigenen straßenseitigen Eingang, gut belichtete Büroräume und großzügige Lagermöglichkeiten.

Aufteilung:

  • Vorraum/Empfang
  • 6 Büroräume
  • 2 Lagerräume
  • separate Toiletten

Das Büro wird befristet auf 10 Jahre mit 3-jäjrigem Kündigungsverzicht vermietet. Das Dachgeschoss des Haus wird ab 2024 ausgebaut, es ist während der Ausbauphase ein Gerüst vor dem Gebäude. Eine Vermietung an unecht steuerbefreite Mieter ist leider nicht möglich.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB F, 192.8 kWh/m2a

Lageplan

Immobilie

PRIME-PRIME /// fantastisches Altbauloft /// Neubaugasse

  • 1070 Wien
PRIME-PRIME /// fantastisches Altbauloft /// Neubaugasse