Diese sehr elegante, stilvolle Dachterrassenwohnung befindet sich in einem besonders prachtvollen hellen Stilzinshaus am Donaukanal. Die Lage nahe der Innenstadt und mit schönem Grünblick ist hervorragend und auf Grund der hohen Stockwerkslage und der idealen Ausrichtung ruhig. Die Wohnung ist sehr großzügig und luftig aufgeteilt und besticht durch ihre drei Terrassen, die den Wohnbereich nach Osten und Westen erweitern und ein sehr offenes, helles Wohngefühl ermöglichen.
Aufteilung:
- elegantes, großzügiges Entrée
- repräsentatives Wohnzimmer mit toller Raumhöhe und Zugang zur hübschen Ostterrasse
- separate Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch
- großes Schlaf-/Arbeitszimmer, auch perfekt als Bibliothek
- schönes hofseitiges Schlafzimmer mit voll ausgestattetem Schrankraum und eigener westseitiger Terrasse
- helles Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss)
- Galerie
- traumhafte, westseitig ausgerichtete Dachterrasse (ca. 50m²)
Auf der Galerieebene gibt es einen ca. 20m² großen Abstellraum, der aufgrund von Dachschrägen nicht als Wohnraum genutzt werden kann. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten.
Durch die zentrale Lage ist sowohl die Innenstadt als auch das Sport- und Erholungsgebiet des Wiener Praters. Durch die Straßenbahnlinie 1 ist man hervorragend an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen. Der Flughafen Wien ist innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto, Taxi oder von Wien Mitte erreichbar.
Das Objekt wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet und ist ab Dezember/Jänner beziehbar.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
