Helle und großzügige 2-Zimmerwohnung mit Küchennische
8020 Graz,
Vinzenz-Muchitsch-Straße
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung ist ab 01.09.2023 verfügbar! Die Wohnung ist gut aufgeteilt mit Abstellraum und Badezimmer / Toilette getrennt!
Aufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Badewanne
- Toilette
- Abstellraum
- Wohn- / Esszimmer mit Küchennische
- Schlafzimmer
Aktuell ist keine Küche eingebaut.
Direkt vor dem Haus ist die weiße Parkzone.
Die Bim Nr. 5 ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 500 Meter)
Busverbindung Nr. 39, 39E ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft
Einkaufsmöglichkeiten: Hofer (ca. 700 Meter), Spar (ca. 350 Meter), Trafik (ca. 200 Meter)
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Badewanne
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 76.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete 595,00 €
- Fläche ca. 61,78 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 595,00 € |
Miete: | 330,19 € |
Betriebskosten: | 210,72 € |
Umsatzsteuer: | 54,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 595,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7405
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 595,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,78 m2
- Wohnfläche ca. 61,78 m2
- Nutzfläche ca. 61,78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 76.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,35
- Baujahr 1967
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Ana-Karina Kienzl
- Consultant - Exklusivpartner Nerthus Graz
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