Bürofläche im 5. OG mit Klimaanlage und Weitblick

8020 Graz

Beschreibung

Sie suchen ein zentral gelegenes Büro oder Praxis in Graz? Dann könnte diese Immobilie Ihr zukünftiger Standort werden! 

Diese Fläche ist Klimatisiert, verfügt über einen Netzwerkschrank, eine Küchenzeile, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC und Dusche. 

Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. 

Aufteilung:

  • Vorraum
  • WC mit Dusche
  • Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank
  • zwei extra Büroräume und ein Besprechungsraum

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Jakominiplatz, durch die Straßenbahnen 1, 3, 4, 5, 6, 7 und 23, die Busse N3 und N6 perfekt gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Spar, Apotheke, Cafés, Restaurants, ect.)

Die Bürofläche wird auf 10 Jahre befristet und hat einen 3 jährigen Kündigungsverzicht. 

Diese Immobilie ist Provisionspflichtig 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 129.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,23

Lageplan