TOPLAGE BEIM KARMELITERMARKT /// Büro mit eigenem Eingang und Lagerflächen
1020 Wien
Beschreibung
Dieses sehr großzügige Büro mit flexibler Aufteilung befindet sich im Erdgeschoss eine prächtigen Eckhauses mit schönen Details. Das Büro verfügt über einen eigenen straßenseitigen Eingang, gut belichtete Büroräume und großzügige Lagermöglichkeiten.
Aufteilung:
- Vorraum/Empfang
- 6 Büroräume
- 2 Lagerräume
- separate Toiletten
Das Büro wird befristet auf 10 Jahre mit 3-jäjrigem Kündigungsverzicht vermietet. Das Dachgeschoss des Haus wird ab 2024 ausgebaut, es ist während der Ausbauphase ein Gerüst vor dem Gebäude. Eine Vermietung an unecht steuerbefreite Mieter ist leider nicht möglich.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB F, 192.8 kWh/m2a
Lageplan
Keyfacts Ihres Traumobjekts
- Miete 2.737,34 €
- Fläche ca. 212 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.737,34 € |
Miete: | 1.908,00 € |
Betriebskosten: | 373,12 € |
Umsatzsteuer: | 456,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.737,34 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 3.284,81 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7397
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.737,34 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 212 m2
- Nutzfläche ca. 212 m2
- Abstellräume 2
- HWB F, 192.8 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Frieder Tim Heissenberger MSc
- Geschäftsführer