Diese toll aufgeteilte Altbauwohnung befindet sich im hohen 3. Stock eines prächtigen, sehr gepflegten Stilaltbaus in traumhafter Lage mitten im Siebten! Die Wohnung liegt sehr ruhig mit hübschem Blick auf den grünen Innenhof.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung! Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die zentrale Lage zwischen Volkstheater U2, U3 und U6 Burggasse.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafkabinett
- Bad mit Badewanne
- Toilette
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
